1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
秋田県
25.8万円/㎡
前年比+42.2%
秋田市
25.8万円/㎡
前年比+42.2%
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トーカンマンション千秋城下町
秋田県秋田市千秋城下町
奥羽本線 / 秋田駅 徒歩9分
1996年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,337万円
17.8万円/㎡
899
1,191
1,483
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,337万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,483万円
15.8万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年12月16日
トーカンマンション千秋城下町
1,200万円（15.9万円/㎡）/ 2階 / 75.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,200万円 | 15.9万円 | 2階 | 75.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 1,850万円 | 25.8万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2025/04/10 | 1,750万円 | 24.4万円 | 5階 | 71.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,450万円 | 19.3万円 | 7階 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/28 | 1,280万円 | 17.0万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,470万円 | 19.5万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,500万円 | 19.9万円 | 9階 | 75.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/22 | 1,580万円 | 21.0万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 1,720万円 | 22.9万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,280万円 | 17.0万円 | 9階 | 75.27㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | トーカンマンション千秋城下町 秋田市千秋城下町 | 秋田駅9分 | 1,200万円 | 15.9万円 | 75.27㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/17 | クルーザーバレー新川橋 秋田市新屋豊町 | 羽後牛島駅37分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | チサンマンション北高前 秋田市千秋中島町 | 秋田駅21分 | 1,299万円 | 15.9万円 | 81.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/19 | ジェネラス保戸野 秋田市保戸野中町 | 秋田駅21分 | 1,750万円 | 19.4万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | トーカンマンション大町弐番館 秋田市大町四丁目 | 秋田駅18分 | 1,690万円 | 18.4万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2023/07/14 | クルーザーバレー楢山南中町 秋田市楢山南中町 | 秋田駅22分 | 1,430万円 | 19.6万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/26 | アークシティ築地第2 秋田市南通築地 | 秋田駅9分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は秋田県で42.2%上昇、秋田市では42.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は秋田市の平均と比較して38.4%割安です。